Ｃａｓａ[7196]より株主優待が届きました。PBR1.08倍、予想配当利回り1.93％。100株保有しています。家主向けに家賃債務保証サービスを展開している会社で入居者の連帯保証人になる事で家主の未収リスクを解消するサービスを行っています。不動産管理会社などを通じて事業を行っているようですね。家賃保証サービスなど不動産に関わりのある方だと聞いたことがあるかもしれません。来期の業績が芳しくなく株価が下落してしまっていますね。
求償債権とは
利用者が返済困難になった際にその金融機関に立て替えて支払った（代位弁済）ことで取得する権利です。この代位弁済したCasaが、本来の債務者である利用者に支払いを請求できる権利が求償債権であり、利用者には代わりに返済した分の返還義務が生じます。
入居者の連帯保証人という事なので代位弁済した際に得た権利という事かな？
貸倒引当金とは
貸し出したお金が回収できなくなるリスクに備えて、企業が利益からあらかじめ設定する積立金のことです。この引当金は、潜在的な損失を見込んで計上され、実際の損失発生時に利用されます。
未回収の貸出金が予想を上回ったという事ですかね？
これはまずいですね。信用情報の審査が甘いのかそれとも都市圏の不動産バブルもそろそろ限界という事でしょうか？今年買ったばかりの銘柄ですが先行きに暗雲が立ち込めてまいりました。7月権利日の銘柄でQUOカードの絵柄に惹かれて購入しましたが立て直しがうまくいってくれることを祈ります。
