相鉄ホールディングス[9003]より株主優待品が届きました。PBR1.17倍、予想配当利回り2.92%（2025年6月15日現在）。600株保有しています。再開発事業・土地区画整理事業が今年で無事に完了。ゆめが丘「ソラトス」や星川・天王町高架下再開発事業など魅力的な町に様変わりしていて沿線住人としても嬉しい事ばかりでした。開業以来ずっと工事中のため日本のサクラダファミリアなんて呼ばれている横浜駅も一新されていてきれいになっていますし海老名駅もどんどん良くなっていて個人的に押しの私鉄のひとつです。
東京以外の地方都市だとずっとモータリゼーションが進んでいて車社会が進展しています。顕著な例として駅近中心に発展していくモデルがうまくいっていない場合がありそれが地方だとより顕著だという事です。個人的な考えとして駅直結の月極立体駐車場の需要が潜在的に高いのではとにらんでいますがどうでしょうね。駅近3分の１Kマンションががらがらだったりしますしそっちの方が需要は高いと思うのですが。
